Проектирование, обследование, авторский надзор. Подготовка градопроработки размещения объектов, проектов планировки. Общественные территории.

• Указание землепользователей

• Общую площадь участка и состав земель

• Наличие зеленых насаждений

• Ограничения на пользование земельным участком

• Характеристики объекта (ов) строительства вместе с указанием технических и технологических данных (так для магазинов рассчитываются и указываются складские площади, площадь и количество машино-мест на парковке и т.д.)

• Особые требования в отношении объекта

• Границы участка под размещение объекта(ов)

• Зоны размещения жилых строений и садовых товариществ

• Общественные зоны

• Коммунальные и производственные зоны

• Рекреационные зоны

• Природоохранные зоны

• Сельскохозяйственные зоны

• Зоны специального назначения (кладбища, территории воинских частей и т.д.)

• Зоны с особыми условиями использования территории (территории памятников истории и культуры, зон охраняемого ландшафта памятников и культуры, границы прибрежных и водоохранных зон и т.д.)

• Объектов культурного наследия

• Схему и план размещения объекта(ов) строительства

• Экспликацию зданий и сооружений, планируемых к размещению

Подготовка градопроработки размещения объектов на общественных территориях ведется в соответствии с федеральным законом № 169-ФЗ от 17.11.95, СНиП 11-01-95, СНиП 31-05-2003, 2.08.02-89, 2.09.04-87, а также иными нормами и правилами, регулирующими проектирование и застройку общественных территорий в рамках конкретных регионов РФ.

Важно понимать, что для общественных зданий и сооружений особенно важно проведение согласования градопроработки в минимальные сроки, так как от сроков реализации проектов строительства напрямую зависит скорость инвестиционной окупаемости, а в некоторых случаях и более того – самая инвестиционная окупаемость (что связано с риском строительства близко расположенного конкурирующего общественного объекта).

Компания «Эскада» всецело разделяет интересы клиентов. Мы осознаем, что для человека, до этого не имевшего дела с градостроительным инстанциями процесс согласования может затянуться на месяцы. Поэтому мы предоставляем услуги не только подготовки градопроработки, но и получения комплекта разрешительной документации.

«Эскада» - не просто проектирование, но полноценный результат!